海南裝配式住宅政策
作者： 日期：2018-03-21 來源： 關注：500
海南如何有序推廣裝配式建筑?有哪些適用于海南的具體建造方式?本期圖視帶您了解裝配式建筑。
一、什么是裝配式建筑
建筑的部分或全部構件在工廠預制完成
運輸到施工現場
將構件通過可靠的連接方式組裝而建成
稱為預制裝配式建筑
二、裝配式建筑的特點有哪些
1、大量的建筑部品由車間生產加工完成,
構件種類主要有:外墻板內墻板疊合板陽臺空調板樓梯預制梁預制柱……
2、現場大量的裝配作業
比原始現澆作業大大減少
3、采用建筑、裝修一體化設計、施工
理想狀態是裝修可隨主體施工同步進行
4、設計的標準化和管理的信息化,構件越標準,生產效率越高,相應的構件成本就會下降,配合工廠的數字化管理,整個裝配式建筑的性價比會越來越高
5、符合綠色建筑的要求
三、我省如何制定裝配式建筑標準體系?
積極促進裝配式建筑的相關技術標準研究
建立裝配式建筑關鍵技術審核把關機制
引進國內建筑業權威科研機構聯合組建海南裝配式建筑技術審核、實驗檢測工程技術中心
針對海南高地震烈度設防標準、超強臺風以及防水等影響裝配式建筑安全的關鍵因素進行技術攻關和審核把關
研究制定符合我省實際的裝配式建筑相關技術應用標準
逐步建立健全覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準和技術體系
四、發展裝配式建筑海南有哪些政策支持?
強化用地保障
加強財政支持
加大金融支持
實施稅費優惠
推行工程總承包
優化審批服務
鼓勵項目應用
五、有哪些適用于海南的建造方式?
1、在中高層以下保障性住房和商品住宅建造中
鼓勵使用預制內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、梁以及集成式櫥柜、衛生間浴室等部品部件
2、在政府投資的公共建筑,以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑、大跨度工業廠房建造中
優先采用裝配式鋼結構建筑
3、在風景名勝區及園林景觀、仿古建筑等領域,以及低層高檔商品住宅中
鼓勵適當發展現代裝配式木結構建筑
4、在農房建造中
積極推廣輕鋼結構建筑
5、在城市橋梁、管道管廊等市政基礎設施建造中
積極采用裝配式部品部件建造
6、海南推廣裝配式建筑分4步走
從2018年起,省政府每年對各市縣裝配式建筑發展工作提出要求,要求一定規模的新建建筑采用裝配式外墻板、內墻板、疊合樓板、樓梯、陽臺板等一定類別的部品部件,將推進裝配式建造方式與工程招標投標、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案相結合
2018年
■政府投資的機關辦公學校醫院車站港口機場圖書館博物館科技館
等公共建筑項目,具備條件的全部采用裝配式方式建造
2019年起
■大幅度提高新建建筑部品部件的使用比例
■?？?、三亞等城市要爭取創建國家裝配式建筑示范城市
■建立符合海南地方特點的裝配式建筑技術、標準、質量和計價體系
■自主創新能力增強,形成一批具有較強綜合實力的裝配式建筑龍頭骨干企業、技術力量雄厚的研發中心、特色鮮明的產業基地
到2020年
■政府投資的新建公共建筑以及社會投資的
總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項目
總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業、辦公等公共建筑項目
具備條件的全部采用裝配式方式建造
到2022年
■具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造